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2022타경523425 | 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 12층1202호 (주안동,삼성올레오빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경523425 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2022 타경 523425 (6) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 12층1202호 (주안동,삼성올레오빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
평OOO |
감정가 |
117,000,000 원 |
| 대지권 |
7.75㎡(2.34평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)117,000,000 원 |
| 건물면적 |
35.38㎡(10.70평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
355,984,180 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/21 |
117,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석바위로 36 |
498.6 분의 7.75 |
7.75㎡ (2.34평) |
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건물
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석바위로 36 |
12층1202호 (주안동,삼성올레오빌) 철근콘크리트구조 |
35.38㎡ (10.70평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건
은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 시민공원역이 소재하
는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제4층 제401호 외 5개호로서,
(사용승인일 : 2014.03.05)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등
창호 : 새시 창호입니다.
4) 이용상태=기호(가) : 오피스텔로 이용중입니다.
기호(나) - (바) : 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 및 차량
용승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 도로폭 약 15m, 서측으로 도로폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
213,538,462원 |
137,413,806원 |
63% |
2.2회 |
| 6개월 |
88건 |
224,886,364원 |
154,476,473원 |
67% |
2회 |
| 12개월 |
168건 |
232,427,381원 |
156,535,403원 |
66% |
1.9회 |
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