1.목록1은 월명사 내에 소재하고 인접지 경계부근에 용왕당 건물이 있는데 포함여부는 경계측량을 요함.
2.목록10은 지상에 판넬 조립식건물이 소재함.
3.인접지번과 경계구분은 경계측량 요구되며 임야 경우 미확인 분묘 있을 수 있음.
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(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/21
676,020원
유찰
2차
2024/03/27
473,000원
유찰
3차
2024/05/01
331,000원
유찰
4차
2024/06/12
232,000원
유찰
5차
2024/07/17
162,000원
매각
낙찰가 162,700원 (24%)
2024/08/27
[미납]
8차
2024/11/06
162,000원
유찰
9차
2024/12/11
113,000원
유찰
10차
2025/01/15
79,000원
유찰
11차
2025/02/19
55,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 10. 17. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
내석리 1059
임야
35.58㎡ (10.76평)
19분의4 강춘모지분
경상남도 양산시 상북면 내석리 소재 "오전교" 북측 및 북서측 근거리, 원거리에 위치/자연녹지지역/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 상북면 내석리 소재 "오전교" 북측 및 북서측 근거리, 원거리에 위치 하며, 주위는 임야, 농경지, 축사, 단독주택 및 사찰 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대부분 차량 및 농기구의 접근이 불가능하고, 시외곽지대로서 일반적인 교통사정은 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1토지 : 부정형의 완경사로서 임야 및 전상태로 추정되나 포락 여부 등은 재확인을 요 합니다. 기호2토지 : 부정형의 완경사로서, 임야 및 전상태입니다. 기호3,4토지 : 부정형의 완경사로서, 임야상태입니다. 기호5,6,7,8,9토지 : 부정형의 급경사로서, 임야상태입니다. 기호11토지 : 부정형의 완경사로서, 임야 및 전상태입니다. 기호12토지 : 부정형의 완경사로서, 전 및 임야상태입니다.
4) 인접 도로상태=대부분 맹지상태이나, 기호4 및 기호12토지는 세로불에 접하고, 기호10토지는 세로가에 접 합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지 : 자연녹지지역, 하천(내석천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법> 기호2,3,4,6,9,10,11,12토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호7,8토지 : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=기호10토지(1005번지)상에는 판넬조 판넬지붕 단층 약15㎡ 및 이동용 화장실 1개소(약1㎡) 가 있으나 토지지분 평가 및 이동용이로 별도로 평가하지 않았습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다. -기타 : 토지의 정확한 위치 확인, 이용상황 확인, 하천 포락 여부 확인 및 분묘소재여부 등은 측량이 필요합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 10. 17. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미
납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 지적경계불분명-지적측량 요망.
3. 미확인 분묘가 소재할 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
4. 맹지임.
5. 재매각임. 매수신청보증금 30%
울산지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
