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2023타경104852 | 경상남도 양산시 어곡동 252 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104852 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 9계 |
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| 2023 타경 104852 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
1,200,000 원 |
| 대지권 |
10.00㎡(3.03평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(24%)288,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
25,086,354 원 |
| 비고 |
본 건은 잡풀 등이 자생하고 있고,인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/21 |
1,200,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/27 |
840,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/01 |
588,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/12 |
412,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/17 |
288,000원 |
매각 |
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낙찰가 301,000원 (25%)
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2024/08/27 |
[납부
(2024.08.07)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 01. 04. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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어곡동 252 |
전 |
10㎡ (3.03평) |
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경상남도 양산시 어곡동 소재 "어곡일반산업단지" 인근에 위치/준공업지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재 "어곡일반산업단지" 인근에 위치하며 주위는 농경지, 일반주택,임야, 일반공업단지로 형성되어 있습니다
2) 교통상황=본건은 제반차량 접근이 불가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호1,3토지는 부정형의 완경사의 토지로 준공업지역내 전으로 이용 중입니다.
기호2토지는 임야하단부의 부정형의 완경사의 토지로 자연녹지지역내 전으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=기호1토지는 폭1-2미터 비포장도로에 접하며 기호2,3토지는 지적도상 맹지로서 인접토지를 통해 접근가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 토지: 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2 토지: 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3 토지: 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계: 미상입니다.
2.기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 01. 04. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지적경계불분명-지적측량 요망.
2. 불법형질변경사항이 있을 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
3. 농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수).
4. 지적도상 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
101,831,367원 |
68,085,000원 |
77% |
2.2회 |
| 6개월 |
13건 |
130,794,488원 |
76,177,307원 |
62% |
2.9회 |
| 12개월 |
23건 |
155,661,189원 |
94,392,873원 |
62% |
2.5회 |
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