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2023타경11674 | 경상북도 구미시 사곡로3길 35 (사곡동,1동) 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11674 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2023 타경 11674 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 사곡로3길 35 (사곡동,1동) |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
배OOO |
감정가 |
1,240,817,740 원 |
| 대지권 |
350.00㎡(105.88평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)868,572,000 원 |
| 건물면적 |
659.58㎡(199.52평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
36,176,900 원 |
| 비고 |
본건 1층은 주차장, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호. 3층은 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호, 4층은 501호, 502호, 503호, 505호, 506호, 507호로 구분되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/21 |
1,219,537,740원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/20 |
853,676,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/24 |
597,573,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/09/25 |
1,240,817,740원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/23 |
868,572,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1): 2011.12.28.근저당권, 목록2): 2011.05.16.근저당권, 목록3,4): 2011.08.24.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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사곡동 483 |
대 |
350㎡ (105.88평) |
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건물
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사곡로3길 35 |
1층 계단실 |
12.75㎡ (3.86평) |
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| 사곡로3길 35 |
2층 다가구주택 |
215.61㎡ (65.22평) |
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| 사곡로3길 35 |
3층 다가구주택 |
215.61㎡ (65.22평) |
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| 사곡로3길 35 |
4층 다가구주택 |
215.61㎡ (65.22평) |
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경상북두 구미시 사곡동 소재 "사곡초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북두 구미시 사곡동 소재 "사곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 가장형에 가까운 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 동측 및 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(절대
제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경
보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조= (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
-외벽: 화강석마감, 스톤코트마감 등,
-내벽: 벽지마감, 타일마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-천정: 벽지마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
2) 이용상태= (가)1층: 계단실
2-4층: 다가구주택
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1): 2011.12.28.근저당권, 목록2): 2011.05.16.근저당권, 목록3,4): 2011.08.24.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
767,116,987원 |
534,765,781원 |
70% |
1.4회 |
| 6개월 |
16건 |
757,465,444원 |
501,240,946원 |
66% |
1.8회 |
| 12개월 |
24건 |
781,778,634원 |
501,483,235원 |
63% |
1.9회 |
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