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2023타경4263 | 경상남도 사천시 송포동 산190-11 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4263 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2023 타경 4263 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
320,112,000 원 |
| 대지권 |
494.00㎡(149.44평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(51%)163,898,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
141,142,930 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/22 |
320,112,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/28 |
256,090,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/02 |
204,872,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/20 |
163,898,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.06. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송포동 산190-11 |
임야 |
494㎡ (149.44평) |
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경상남도 사천시 송포동 소재 "광포마을" 남측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 송포동 소재 "광포마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다가구주택(펜션), 주상나지 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북서측 인근으로 1003번 지방도가, 남동측으로 3번 국도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 서측 하향 완경사지 내 지면은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 인접지(산190-1*)와 지적경계없이 주상나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(2층이하 또는 8m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.06. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘주상나지’임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
35,502,766원 |
21,867,957원 |
47% |
4회 |
| 6개월 |
14건 |
91,256,632원 |
53,172,286원 |
57% |
3.4회 |
| 12개월 |
27건 |
157,800,792원 |
98,126,748원 |
60% |
3.3회 |
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