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2023타경62818 | 경기도 수원시 팔달구 동말로57번길 27, 5층501호 (화서동,중앙홈타운빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62818 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2023 타경 62818 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 동말로57번길 27, 5층501호 (화서동,중앙홈타운빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
웰OOO |
감정가 |
128,000,000 원 |
| 대지권 |
17.53㎡(5.30평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)89,600,000 원 |
| 건물면적 |
37.20㎡(11.25평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
56,778,771 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/26 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/29 |
89,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 97,990,000원 (77%)
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2024/05/20 |
[미납] |
| 5차 |
2024/07/09 |
89,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.8.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동말로57번길 27 |
211.2 분의 17.5293 |
17.529㎡ (5.30평) |
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건물
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동말로57번길 27 |
5층501호 (화서동,중앙홈타운빌라) 철근콘크리트구조 |
37.20㎡ (11.25평) |
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경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독및 다세대주택,학교,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 5층 501호로서
외 벽 : 드라이비트마감.
내 벽 : 벽지마감 및 일부타일마감.
창 호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태=2002.10.23 사용승인된 다세대주택로서
방2,거실및주방,욕실,발코니등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역
(화서초등학교),비행안전제6구역(전술),도시교통정비지역,과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 작성하였음)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.8.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
218,800,000원 |
181,064,600원 |
82% |
1.6회 |
| 6개월 |
8건 |
189,000,000원 |
137,116,875원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
13건 |
170,471,538원 |
132,083,823원 |
81% |
1.5회 |
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