2023타경2303 | 전라북도 군산시 문화로 80, 1동 3층301호 (수송동,수송동에이치빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2303 (전주지방법원 군산지원)입니다
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전주지방법원 군산지원 5계
2023 타경 2303 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라북도 군산시 문화로 80, 1동 3층301호 (수송동,수송동에이치빌딩)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
2,997,000,000 원
대지권
456.36㎡(138.05평)
채무자
장OOO
최저가
(34%)1,027,971,000 원
건물면적
1,139.22㎡(344.61평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
3,628,400,765 원
비고
- 본건 채무자 겸 소유자 장미영의 배우자 `윤**`과 휴대전화 통화한 내역에 의하면, 본건 401호는 공실이며, 상가건물임대차현황서에 등재된 정진호는 현재 본건 401호를 점유하지 않고, 다른 임차인도 없다고 하며, 위 `윤**`의 진술에 의거 호실도 특정함
* 육안상 위 401호는 공실로 보여짐
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(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/26
5,994,000,000원
변경
2차
2024/04/08
2,997,000,000원
유찰
3차
2024/05/20
2,097,900,000원
유찰
4차
2024/07/01
1,468,530,000원
변경
5차
2024/09/23
1,468,530,000원
매각
낙찰가 1,600,000,000원 (53%)
2024/10/31
[미납]
8차
2024/12/16
1,468,530,000원
유찰
9차
2025/01/27
1,027,971,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.06.08.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
문화로 80
1802.0 분의 456.3566
456.356㎡ (138.05평)
건물
문화로 80
3층301호 (수송동,수송동에이치빌딩) 철골철근콘크리트구조
1139.22㎡ (344.61평)
대상물건은 전라북도 군산시 수송동 소재 "수송사거리" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 수송동 소재 "수송사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 각종 상가 및 점포 등이 소재하는 성숙된 노선 상가지대로서 후면으로 아파트 단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경여건은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=일련번호1,2) 철골철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 4층 중 제3층 제301호, 제4층 제401호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임, 스톤코트 등 마감, 내 벽 : 타일 및 내부인테리어 등 마감, 바 닥 : 데코타일 붙임 등 마감, 창 호 : 강화유리 및 칼라샷시창임.
4) 이용상태=일련번호1,2) 각각 볼링장(군산볼링장)으로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러, 천정형 시스템 냉·난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형의 토지로서 "상가건물부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 35미터 왕복 6차선, 남측 후면으로 폭 약 12미터 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=802-1, 802-2 각각 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(상업용지), 중로3류(폭 12m-15m)(32)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.06.08.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-대상 상가는 현황 볼링장으로 이용중이며 상가 건물과는 별도로 설치, 운용되는 내부 볼링 기계설비(핀셋터 MODEL : AMF
82-70, 각 층별 16레인) 및 레인시스템, 레인 등은 매각 제외
전주지방법원 군산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
