2023타경22523 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1017 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경22523 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 4계
2023 타경 22523 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1017
물건종별 토지/임야 채권자 노OOO 감정가 213,019,380 원
대지권 2,006.34㎡(606.92평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)73,066,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 130,000,000 원 
비고 - 소재지1.(금악리 1017) 제시목록 상 임야이나 현황은 전(경작지) - 소재지2.(금악리 999) 제시목록 상 임야이나 현황은 전(경작지)으로 이용 중이며 일부 지상에 분묘 1기가 소재함 - 소재지3.(용강동 803) 임야(자연초지) 소재지3. 지상에 공부상 표시없는 분묘 1기가 소재함
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/27 213,019,380원 유찰
2차 2024/04/02 149,114,000원 유찰
3차 2024/05/07 104,380,000원 유찰
4차 2024/06/11 73,066,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.07.05. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 금악리 1017 임야 173.67㎡ (52.54평) 김민철지분 3분의1
금악리 999 임야 1832.67㎡ (554.38평) 김민철지분 3분의1
기호(1,2): 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 “금오름” 북동측 근거리에 위치/계획관리지역/생산녹지지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.07.05. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록2 지상에 공부상 표시 없는 묘1기가 존재하며, 분묘기지권 성립 여부는 불분명
주의사항   - 일괄매각. - 지분매각임. 특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) - 공부상 지목이 '임야'이나 현황은 '전'으로 이용 중임. - 목록2 지상에 공부상 표시 없는 묘1기가 존재하며, 분묘기지권 성립 여부는 불분명.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 23건 1,285,263,010원 442,590,235원 50% 2.6회
6개월 42건 854,687,349원 316,090,881원 47% 2.8회
12개월 86건 655,274,870원 297,198,238원 55% 2.3회