2023타경28293 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 74-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경28293 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 4계
2023 타경 28293 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 74-1
물건종별 토지/전 채권자 박OOO 감정가 97,994,460 원
대지권 194.82㎡(58.93평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)33,612,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 89,030,136 원 
비고 -소재지1.(광성로 330) 제시건물(별첨 건축물대장 참조) 블록조 스레트지붕 단층 제2종근린생활서설 ·제시외 건물 ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 현관 ㄴ.경량철골조 판넬지붕 창문비가림 ㄷ.경량철골조 판넬지붕 단층 견사 ㄹ.블럭조 스레트지붕 단층 보일러실 및 창고 ㅁ.블럭조 스레트집붕 단층 주방 및 욕실 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 -소재지2.(광령리 74-1) 전(경작지) -소재지3.(광령리 76-2) 대지(위 소재지1. 제시건물 등의 부지임)
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/27 97,994,460원 유찰
2차 2024/04/02 68,596,000원 유찰
3차 2024/05/07 48,017,000원 변경
4차 2024/06/11 48,017,000원 유찰
5차 2024/07/16 33,612,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.2.14. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 광령리 74-1 전 194.82㎡ (58.93평) 김용수지분 100분의51
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령초등학교" 동측 근거리에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/노선버스정류장/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.2.14. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 농지취득자격증명 제출요함. 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] - 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음. 특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) - 방풍목 등 포함평가임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 35건 460,214,300원 253,845,097원 53% 2.4회
6개월 66건 468,564,962원 270,401,264원 55% 2.3회
12개월 136건 549,993,128원 318,788,519원 60% 2.1회