[광명시 소하동 토지/대지] 경기도 광명시 소하동 358-15 경매투자문의 <2022타경60871> 경기도 토지/대지 경매

2022타경60871 | 경기도 광명시 소하동 358-15 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2022타경60871 (수원지방법원 안산지원)입니다

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수원지방법원 안산지원 6계

2022 타경 60871 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 광명시 소하동 358-15

물건종별	토지/대지	채권자	주OOO	감정가	41,535,000 원
대지권	1.00㎡(0.30평)	채무자	비OO	최저가	(49%)20,353,000 원
건물면적		소유자	비OO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	163,510,085 원
비고	- 본건 부동산은 입구가 철문으로 잠겨져 있으며, 안쪽에는 스티로폼판넬로 지은 가건물이 존재함. - 본건 토지의 정확한 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.

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감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.10.26. 경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	소하동 358-15	대	1㎡ (0.30평)	139분의 10 차민수지분
경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황=환지예정지 주변으로 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=환지예정지 도면상 사다리형 토지로서, 공동주택용지(아파트)로 조사되었음. 4) 인접 도로상태=환지예정지 도면상 북측으로 중로한면, 동측 및 서측으로 소로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시개발사업 실시계획인가 및 환지예정지 증명원상 제2종일반주거지역임. 6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.10.26. 경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 본건 토지는 환지예정지 도면상 공동주택용지(아파트)로 환지될 예정인바, 권리면적 [90.3㎡ : 환지처분(87.2㎡) 및 부족면적(3.1㎡)]로 되어 있으며, 권리면적을 기준으로 평가하였으며, 부족면적에 따른 청산금은 평가액에 포함 2. 광명구름산지구 도시개발사업 환지예정지 지정 공고(광명시 공고 제2022-872호) 환지예정지 증명원을 기준으로 평가(감정서 및 별지 첨부 환지예정지 증명원 참조) 3. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)

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