2022타경58201 | 부산광역시 영도구 동삼동 558-3 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2022타경58201 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
부산지방법원 1계
2022 타경 58201 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 영도구 동삼동 558-3
물건종별 토지/전 채권자 신OOO 감정가 13,740,000 원
대지권 15.00㎡(4.54평) 채무자 유OOO 최저가 (21%)2,882,000 원  
건물면적 소유자 유OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 33,597,579 원 
비고 ① 본건 목적물들은 영도구 동삼동 557 대(전원파크맨션아파트, 영도구 중리북로 10)와 각 접하여 있음. ② 본건 목적물들 중 1번 목적물(동삼동 558-3 전)과 2번 목적물(동삼동 558-1 전)은 각 텃밭으로 이용 중이며, 목적물 5.(동삼동 558-2 전)는 잡풀이 많이 우거져 있고 일부는 텃밭으로 이용하고 있는 것이로 보이고, 목적물 4.(동삼동 557-3 답)는 등기부상 지목은 답이나 현황은 텃밭으로 이용 중임. ③ 본건 목적물 3.(동삼동 558-4 도)과 목적물 6.(동삼동 557-2 도)은 각 주택가 도로로 끝이 서로 접해져 있고, 아파트에서 쳐놓은 팬스와 접해져 있는 상태로 길게 형성되어 있으며, 도로 폭의 절반이 약간 못 되는 정도의 면적으로 길게 형성되어 있는 것으로 보임. ④ 본건 목적물들은 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없고, 구체적인 지분관계 또한 육안으로 확인할 수 없었으며 전문 감정인의 감정이 필요한 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/27 13,740,000원 유찰
2차 2024/04/02 10,992,000원 유찰
3차 2024/05/07 8,794,000원 유찰
4차 2024/06/11 7,035,000원 유찰
5차 2024/07/16 5,628,000원 변경
6차 2024/08/20 5,628,000원 유찰
7차 2024/09/24 4,502,000원 유찰
8차 2024/10/29 3,602,000원 유찰
9차 2024/12/03 2,882,000원 매각
낙찰가 2,916,000원 (21%)
2024/12/10 [불허가]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.06.25. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 동삼동 558-3 전 15㎡ (4.54평) 유순교지분 3분의1
부산광역시 영도구 동삼동 소재 "부산남고등학교" 동측 인근에 소재하며, 부근은 인근은 단독주택 및 공동주택, 각종근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/시내버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.06.25. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한함. 현황은 '텃밭'으로 이용중이며, 2022.12.16.자 영도구청 사실조회서 회신서에 따 르면 농지취득자격증명 불요함.경계 및 구체적 지분관계 육안으로 확인할 수 없어 감정이 필요한 것으로 보임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 1건 129,360,000원 71,000,000원 55% 3회