부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 "용암초등학교" 서측 인근에 위치/자연녹지지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 "용암초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 숙박시설, 레저시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 2층건으로서, 외 벽: 라임스톤 및 세라믹타일, 인테리어 마감 등, 내벽 및 바닥: 폐문부재로 확인치 못함, 창 호: 강화 유리 및 시스템창호 구조임.
4) 이용상태=숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 보일러 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 기타 소화전설비, 사우나설비 및 수영장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "숙박시설(휴양콘도미니엄) 및 체육시설 등"의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 단지 내 가로망을 통해 외곽공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지(대변리 650번지 기준): 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-117호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>, 영농여건불리농지.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: 제시외건물㉠의 면적은 목측, 항공사진 및 건축물현황도면 등을 종합 참고하여 개략적인 면적으로 사정하였으니 업무에 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.09.17. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
1토지 을구 1번 지역권설정등기(2021.09.16. 접수)는 말소되지 않고 매수인이 인수함(토지의 표시: 부산 기장군 기장읍 대변리
650).
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
제시외 건물 포함. 별도등기 있음(1토지 을구 1번 지역권설정등기, 토지의 표시: 부산 기장군 기장읍 대변리 650). 숙박시설(휴
양콘도미니엄)으로 이용중임.
단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 단지 내 가로망을 통해 외곽공도에 접함.
2023.10.19.자 해운대비치골프앤리조트의 회신서에 따르면 매수인이 소유권자로서 받을 수 있는 혜택은 해운대비치골프앤리조
트 제203동 101호의 소유자로서 해당 호실의 소유 및 사용권한이며, 추가로 약정서상에 명시된 그린피 우대사항임.
2024.03.25. 주식회사 미래컴퍼니(대표자 김남기)로 부터 공사대금,필요비,유익비 등 금 100,000,000원(부가세포함)에 대하여 유
치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함.
2024.03.29.자 경매신청채권자 대경신용협동조합 작성의 유치권배제신청서가 접수됨.
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
