2023타경2639 | 경상남도 김해시 대동면 초정리 72-18 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2639 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 7계
2023 타경 2639 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 대동면 초정리 72-18
물건종별 토지/답 채권자 대OOO 감정가 493,850,000 원
대지권 1,487.50㎡(449.97평) 채무자 김OOO 최저가 (51%)252,851,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 249,516,938 원 
비고 현, 답으로 이용중이며, 지상의 약 1/2에 제시외 (ㄱ)철파이프조 비닐하우스 골조(2연동) 설치되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/28 493,850,000원 유찰
2차 2024/04/02 395,080,000원 유찰
3차 2024/05/07 316,064,000원 유찰
4차 2024/06/12 252,851,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.04.23. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 초정리 72-18 답 1487.50㎡ (449.97평) 김복자지분 900분의 450
경상남도 김해시 대동면 초정리 소재 "대동초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.04.23. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). - 공유지분 매각임(공유자우선매수 신고는 1회에 한함). - 지상에 제시외 물건(비닐하우스프레임)이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 650,101,764원 324,921,353원 47% 4.2회
6개월 27건 479,233,147원 238,690,567원 46% 4.3회
12개월 53건 532,557,170원 324,594,009원 53% 3.7회