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2023타경466 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층235호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경466 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 1계 |
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| 2023 타경 466 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층235호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
53,000,000 원 |
| 대지권 |
6.91㎡(2.09평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(17%)8,892,000 원 |
| 건물면적 |
34.00㎡(10.29평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
6,542,845 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `공실`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/29 |
53,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/04 |
42,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/09 |
33,920,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/20 |
27,136,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/25 |
21,709,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/05 |
17,367,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/10/24 |
13,894,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/11/28 |
11,115,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2025/01/02 |
8,892,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.7.21. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월영동로 8 |
4297.5 분의 6.911 |
6.911㎡ (2.09평) |
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건물
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월영동로 8 |
2층235호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) 철근콘크리트조판매시설구조 |
34.000㎡ (10.29평) |
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경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 마산남부시외버스터미널 북동측 인근에 위치/일반상업지역/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 마산남부시외버스터미널 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물내 철근콘크리트조 2층 235호로
외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
창 호: 새시창호 구조 등 임.
4) 이용상태=판매시설임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 갖추어져있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 공동주택 및 판매시설 등 건물의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 소로 1류, 동측으로 중로1류에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.7.21. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
판매시설로 경계벽체 없이 공실상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
67,000,000원 |
17,566,000원 |
26% |
6회 |
| 6개월 |
2건 |
115,500,000원 |
31,333,000원 |
27% |
6.5회 |
| 12개월 |
2건 |
115,500,000원 |
31,333,000원 |
27% |
6.5회 |
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