본건1.현황`대`로 위 지상에 본건2,3의 제시건물(가)(나) 소재함.
본건4.현황 `도로`
본건5.현황 본건1의 부속토지로 이용중임.
본건6.현황 `대`로 위 지상에 소유관계가 확인되지 않는 제시외건물 2동(주택) 소재함.
제시외건물 (ㄱ)조적조 슬라브 및 함석기와지붕 단층 주택
(ㄴ)조적조 판넬지붕 단층 주택 및 종물,부합물과 정원수 등이
식재되어 있음.
본건7.현황 `임야`이며 위 지상에 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할수 있음.
본건8.현황 `농경지(휴경지 또는 성토된 잡종지)`로 위 지상 일부에 제시외(과) 수목 소재함.
본건9.현황 `전(휴경지)` 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1: 본건 일련번호 4 토지와 연계된 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 4: 도로임. 일련번호 5: 본건 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 6: 본건 동측으로 약 2미터 내외 폭의 현황 도로에 접함. 일련번호 7: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능한 상태임.
일련번호 8: 본건 북서측으로 약 4미터, 북동측 및 남서측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 9: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능한 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,4: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 5: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호 6: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 7: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용 산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
일련번호 8: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
일련번호 9: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적개황도"와 같이 일련번호 6 토지상에 ㄱ. 조적조 슬래브 및 함석기와지붕 단층 주택: 약 84.3㎡ ㄴ. 조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고: 약 6.3㎡ ㄷ. 조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실: 약 2.2㎡ ㄹ. 조적조 판넬지붕 단층 주택: 약 40.7㎡가 소재하여 토지의 사용·수익·처분 등에 영향 을 미치고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=일련번호 2,3: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 징크판넬 마감, 내 벽: 판넬 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.
2) 이용상태=일련번호 2,3: 근린생활시설 용도이며, 기준시점 현재 공실 상태임.
3) 설비내역=일련번호 2: 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 일련번호 3: 전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.2.23. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). 맹지임. 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가하였으며, 육안으로 확인 불가한 분묘가 소재 할 가능성 있음.
창원지방법원 마산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
