2022타경54101 | 전라남도 완도군 완도읍 대야리 386-12 축사/농가시설경매
이 물건의 사건번호는 2022타경54101 (광주지방법원 해남지원)입니다
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광주지방법원 해남지원 1계
2022 타경 54101 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 완도군 완도읍 대야리 386-12
물건종별 축사/농가시설 채권자 감정가 74,090,650 원
대지권 채무자 최저가 (23%)16,994,000 원  
건물면적 1,737.65㎡(525.64평) 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지제외 및 건물매각 청구금액 0 원 
비고 목록1-가,나,다,라) 및 목록 2-마)증축하여 제시외 축사 및 퇴비사(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)소재하며 목록1-가,1-나)는 387지상 소재,1-다)는 391-3번지상 소재,2-마,바)는 734번지상 소재,2-사)는 386-12지상 소재함.
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(입찰 12일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/26 74,090,650원 매각
낙찰가 78,050,500원 (105%)
2024/04/03 [미납]
4차 2024/05/20 74,090,650원 유찰
5차 2024/07/08 51,863,000원 유찰
6차 2024/08/26 41,490,000원 유찰
7차 2024/10/07 33,192,000원 유찰
8차 2024/11/18 26,554,000원 유찰
9차 2025/01/06 21,243,000원 유찰
10차 2025/02/17 16,994,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2008.10.22. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
건물
 대야리 386-12 단층 동물관련시설 200㎡ (60.50평)
대야리 386-12 단층 동물관련시설 120㎡ (36.30평)
대야리 386-12 단층 농업용창고 50㎡ (15.13평)
대야리 386-12 단층 퇴비사 50㎡ (15.13평)
대야리 734 단층 축사 393.4㎡ (119.00평)
대야리 734 단층 퇴비사 171㎡ (51.73평)
대야리 734 단층 창고 166.25㎡ (50.29평)
제시외건물 대야리 386-12 축사 240㎡ (72.60평) 포함
대야리 386-12 창고 53.5㎡ (16.18평) 포함
대야리 386-12 퇴비사 47.5㎡ (14.37평) 포함
대야리 386-12 축사 246.0㎡ (74.42평) 포함
1) 건물의 구조=1.(가) 파이프조 스레트지붕 단층 건물로, 위치/
주의사항 [최선순위 설정일자 2008.10.22. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 2. 퇴비사 지붕일부멸실 목록 1. 2. 지적재조사에 의한 소재지번변경으로 향후 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 상 소재지번의 정정을 요함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 290,500,000원 186,062,000원 72% 1.6회
6개월 9건 219,094,878원 128,625,078원 78% 1.6회
12개월 19건 356,995,228원 195,230,089원 80% 1.9회