2023타경109763 | 대구광역시 동구 송라로14길 132, 105동 11층1102호 (신천동,신천청아람) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109763 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 3계
2023 타경 109763 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 대구광역시 동구 송라로14길 132, 105동 11층1102호 (신천동,신천청아람)
물건종별 아파트 채권자 이OOO 감정가 286,000,000 원
대지권 32.05㎡(9.69평) 채무자 김OOO 최저가 (17%)48,068,000 원  
건물면적 59.67㎡(18.05평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 312,131,506 원 
비고 별첨 사진과 같이 아파트 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/29 286,000,000원 유찰
2차 2024/03/28 200,200,000원 유찰
3차 2024/04/30 140,140,000원 유찰
4차 2024/05/28 98,098,000원 유찰
5차 2024/06/26 68,669,000원 유찰
6차 2024/07/25 48,068,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 6. 9. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 송라로14길 132 21245.3 분의 32.0462 32.046㎡ (9.69평)
건물
 송라로14길 132 11층1102호 (신천동,신천청아람) 철근콘크리트구조 59.6724㎡ (18.05평)
대구광역시 동구 신천동 소재 "신천초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/가스보일러/방3/욕실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 6. 9. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   “매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023. 2. 13. 등기) 있음(임대차보증금 300,000,000만원, 전입일 2019. 6. 26. 확정일자 2019. 6. 26./2021. 12. 30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   을구 순위 3번 전세권설정등기(2019. 6. 26. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 26건 330,730,769원 263,864,826원 80% 1.3회
6개월 57건 305,561,404원 236,456,431원 77% 1.4회
12개월 96건 302,156,250원 235,130,649원 77% 1.3회