2023타경112500 | 서울특별시 동작구 국사봉길 109-6, 4층405호 (상도동,주원베르빌102) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112500 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울중앙지방법원 11계
2023 타경 112500 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 국사봉길 109-6, 4층405호 (상도동,주원베르빌102)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
290,000,000 원
대지권
21.00㎡(6.35평)
채무자
박OOO
최저가
(26%)76,022,000 원
건물면적
29.55㎡(8.94평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
265,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/29
290,000,000원
유찰
2차
2024/04/09
290,000,000원
변경
3차
2024/04/09
232,000,000원
변경
4차
2024/07/25
232,000,000원
유찰
5차
2024/08/29
185,600,000원
유찰
6차
2024/10/10
148,480,000원
유찰
7차
2024/11/07
118,784,000원
유찰
8차
2024/12/12
95,027,000원
유찰
9차
2025/01/23
76,022,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.01.27. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국사봉길 109-6
357.0 분의 21.0
21.0㎡ (6.35평)
건물
국사봉길 109-6
4층405호 (상도동,주원베르빌102) 철근콘크리트구조
29.55㎡ (8.94평)
서울특별시 동작구 대방동 소재 "지하철 7호선 신대방삼거리역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "지하철 7호선 신대방삼거리역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2018.7.26.) 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 도시형생활주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건물의 대지면적은 집합건축물대장상 343.02㎡로 표시되어 있으나, 등기사항전부증명서, 토지이용계획확인서상 357㎡(2필지 기준)으로 표시 되어 있어 본건 대지권은 등기사항전부증명서상의 면적을 기준으로 하였으니 업무 진행시 참고 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.01.27. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2023.01.10. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수
함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 집합건축물대장상 대지면적(343.02㎡)과 등기사항증명서 및 토지이용계획확인서상 대지면적(357㎡)이 상이하여 등기사항증명
서상의 대지면적을 기준으로 감정평가함
서울중앙지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
