2023타경113244 | 서울특별시 관악구 난곡로 284, 6층601호 (신림동,위드비엠) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113244 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 11계
2023 타경 113244 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 난곡로 284, 6층601호 (신림동,위드비엠)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
291,000,000 원
대지권
18.40㎡(5.57평)
채무자
박OOO
최저가
(80%)232,800,000 원
건물면적
29.98㎡(9.07평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
305,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/29
291,000,000원
유찰
2차
2024/04/09
232,800,000원
변경
3차
2024/06/20
291,000,000원
유찰
4차
2024/07/25
232,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.03.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
난곡로 284
291.3 분의 18.3996
18.399㎡ (5.57평)
건물
난곡로 284
6층601호 (신림동,위드비엠) 철근콘크리트구조
29.98㎡ (9.07평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 "신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 6층 601호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등
4) 이용상태=공동주택(방2, 주방/식당, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접대지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 18m-20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.11.03.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사가 확약서 제출(2024.4.1.자)
-"주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기, 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의"
서울중앙지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
