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2023타경106395 | 경상남도 김해시 분성로48번길 16, 108동 15층1504호 (외동,한덕한신타워아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106395 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 4계 |
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| 2023 타경 106395 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 분성로48번길 16, 108동 15층1504호 (외동,한덕한신타워아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
255,000,000 원 |
| 대지권 |
54.63㎡(16.53평) |
채무자 |
소OOO |
최저가 |
(51%)130,560,000 원 |
| 건물면적 |
145.34㎡(43.97평) |
소유자 |
소OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
125,553,881 원 |
| 비고 |
아파트(방 4칸, 거실 및 부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/29 |
255,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/04 |
204,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/09 |
163,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/13 |
130,560,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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분성로48번길 16 |
2386100.0 분의 5463.0 |
54.629㎡ (16.53평) |
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건물
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분성로48번길 16 |
15층1504호 (외동,한덕한신타워아파트) 철근콘크리트구조 |
145.34㎡ (43.97평) |
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경상남도 김해시 외동 소재 외동초등학교 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 외동 소재 외동초등학교 남서측 인근에 위치하는 한덕한신타워아파트 108동 15층 1504호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 15층 1504호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 중로3류, 서측으로 소로2류에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
184,301,887원 |
146,198,506원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
112건 |
193,705,357원 |
154,977,717원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
208건 |
203,829,327원 |
160,805,292원 |
78% |
1.8회 |
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