2023타경54920 | 서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 3층 1-326호 (상암동,상암오벨리스크2차) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54920 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 1계
2023 타경 54920 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 3층 1-326호 (상암동,상암오벨리스크2차)
물건종별
오피스텔
채권자
이OOO
감정가
148,000,000 원
대지권
7.62㎡(2.30평)
채무자
홍OOO
최저가
(51%)75,776,000 원
건물면적
24.20㎡(7.32평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
165,000,000 원
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(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/05
148,000,000원
유찰
2차
2024/04/09
118,400,000원
유찰
3차
2024/05/14
94,720,000원
유찰
4차
2024/06/18
75,776,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 6. 27. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
월드컵북로 481
5622.4 분의 7.619
7.619㎡ (2.30평)
건물
월드컵북로 481
3층 1-326호 (상암동,상암오벨리스크2차) 철근콘크리트구조
24.20㎡ (7.32평)
서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암고등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변환경은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재함
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건 보통시됨
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 중 3층 1-326호로서 외벽 : 일부 돌부임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임
4) 이용상태=업무시설 : 오피스텔, 사무소 등 (후첨 내부구조도 참고)
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 엘리베이터, 주차장 설비(지하주차장 등), 화재탐지시설, 소화전 등 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 일단의 정방형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 오피스텔 건부지로 이용됨
7) 인접 도로상태등=대로 각지에 접합
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2021-01-13){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제4구역(지원){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구{택지개발촉진법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 6. 27. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2023.5.11. 제56900호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.5.11.등기) 있고, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
