2023타경104782 | 서울특별시 중랑구 망우로 275, 2층208호 (상봉동,로젠하임) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경104782 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울북부지방법원 5계
2023 타경 104782 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 중랑구 망우로 275, 2층208호 (상봉동,로젠하임)
물건종별 오피스텔 채권자 김OOO 감정가 162,000,000 원
대지권 7.73㎡(2.34평) 채무자 주OOO 최저가 (17%)27,179,000 원  
건물면적 17.22㎡(5.21평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 145,000,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 46일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/07 162,000,000원 유찰
2차 2024/04/11 129,600,000원 유찰
3차 2024/05/16 103,680,000원 유찰
4차 2024/06/20 82,944,000원 유찰
5차 2024/07/25 66,355,000원 유찰
6차 2024/08/29 53,084,000원 유찰
7차 2024/10/02 42,467,000원 유찰
8차 2024/11/07 33,974,000원 유찰
9차 2024/12/12 27,179,000원 변경
10차 2025/02/25 27,179,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.8.10. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 망우로 275 704.0 분의 7.73 7.73㎡ (2.34평)
건물
 망우로 275 2층208호 (상봉동,로젠하임) 철근콘크리트구조 17.22㎡ (5.21평)
서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철7호선·경의중앙선·경춘선 "상봉역" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.8.10. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   대항력 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 355,000,000원 144,529,000원 38% 9.8회
6개월 8건 282,500,000원 145,846,715원 52% 6.4회
12개월 12건 264,583,333원 144,412,246원 57% 7회