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2023타경1386 | 경기도 평택시 팽성읍 계양로 136-37, 지동 지하1층비01호 (험프리스힐스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1386 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 4계 |
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| 2023 타경 1386 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 팽성읍 계양로 136-37, 지동 지하1층비01호 (험프리스힐스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
음OOO |
감정가 |
692,000,000 원 |
| 대지권 |
221.90㎡(67.12평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)339,080,000 원 |
| 건물면적 |
235.61㎡(71.27평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,279,290,351 원 |
| 비고 |
* 본건 목적물들은 `험프리스힐스`라는 미군관련 외국인이 많이 거주하는 단지(타운)내에 소재하는 지동(G동) 연립주택 건물에 소재하는 호실들임.
* 목록1 현관문에는 지층을 뜻하는 영어식 표현의 하나인 G를 사용하여 `G01`호로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/04 |
692,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/08 |
484,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/20 |
339,080,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/08/26 |
339,080,000원 |
매각 |
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낙찰가 550,910,000원 (80%)
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2024/09/25 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 12. 4. 근저당권 설정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계양로 136-37 |
1885.0 분의 221.896 |
221.896㎡ (67.12평) |
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건물
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계양로 136-37 |
지하1층비01호 (험프리스힐스) 철근콘크리트구조 |
235.61㎡ (71.27평) |
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경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "두정리마을" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/개별난방/방4/화장실3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "두정리마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 연립주택 및 다세대주택, 농경지 등이 소재하는 미군기지 인근 주거지대로서 제반
입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 감안하면
대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 평지붕 지하2층 지상4층 건 내 지하1층 비01호 외 3개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공히 연립주택(방4, 거실, 주방/식당, 화장실3, 현관, 다용도실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 출입구보안개폐설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 정방형의 토지로서 평지이며, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대표지번 : 송화리 611-75
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 12. 4. 근저당권 설정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
295,400,000원 |
189,158,000원 |
65% |
2.2회 |
| 6개월 |
12건 |
452,833,333원 |
326,346,417원 |
73% |
1.9회 |
| 12개월 |
44건 |
539,159,091원 |
315,772,001원 |
62% |
1.9회 |
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