2023타경1713 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층131호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1713 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 4계
2023 타경 1713 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층131호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
884,000,000 원
대지권
13.43㎡(4.06평)
채무자
김OOO
최저가
(24%)212,248,000 원
건물면적
43.33㎡(13.11평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,398,583,043 원
비고
* 본건 목적물들은 `에이스퍼스트고덕`이라는 대형 지식산업센터 건물 1층에 소재하는 상가(점포)들임.
* 목록1 : `김밥이라면`이라는 음식점 상호가 출입문 등 여러군데에 부착되어 있으며, 현지 출장 시 폐문이었으나 내부를 보니 주방과 매장홀에 불이 켜있는 등 영업을 하고있는 점포로 보였음.
* 목록2 : 현지 출장 시 상호나 간판이 일체 없는 공실상태였으며, 현지 출장 시 내부를 보니 일부 꾸러미(종이박스 등)들만 놓여있었음.
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(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/04
884,000,000원
유찰
2차
2024/04/08
618,800,000원
유찰
3차
2024/05/20
433,160,000원
변경
4차
2024/08/26
433,160,000원
유찰
5차
2024/10/14
303,212,000원
변경
6차
2024/11/18
303,212,000원
유찰
7차
2025/01/06
212,248,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.08.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고덕중앙로 290
10577.2 분의 13.43
13.43㎡ (4.06평)
건물
고덕중앙로 290
1층131호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조
43.33㎡ (13.11평)
경기도 평택시 고덕동 소재 소재‘고덕동행정복지센터’북동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 소재‘고덕동행정복지센터’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 주상용 건물, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 1층 130호, 131호로서, 외벽 : 강화유리 및 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등 마감임
4) 이용상태=기호(1,2)공히 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동으로 소로(보행자도로)의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
수원지방법원 평택지원 4계 
입찰기일(기간) : 
