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2023타경1973 | 경기도 안성시 양성면 미산리 510 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1973 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 4계 |
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| 2023 타경 1973 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
79,218,000 원 |
| 대지권 |
978.52㎡(296.00평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)27,172,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
47,332,006 원 |
| 비고 |
- 목록 1. 전은 낮은 야산의 계곡면에 길죽하게 접해 있는 형상이고 초목이 무성함. 농작물을 경작한 흔적 없음.
- 목록 2. 전도 주변 보다 낮은 저지대이고 초목이 무성하며 농작물을 경작한 흔적 없음.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/04 |
79,218,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/08 |
55,453,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/20 |
38,817,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/08 |
27,172,000원 |
매각 |
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낙찰가 27,864,000원 (35%)
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2024/08/16 |
[납부
(2024.08.14)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012. 9. 5. 근저당권 설정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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미산리 510 |
전 |
978.516㎡ (296.00평) |
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본건 기호(1)토지는 경기도 안성시 양성면 미산리 소재 "인선요양병원" 북서측 인근에 위치/보전관리지역/생산관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)토지는 경기도 안성시 양성면 미산리 소재 "인선요양병원" 북서측 인근에 위치
하며, 기호(2)토지는 "인선요양병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 전원
주택, 미산저수지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건 각 토지는 농기계등 차량 출입이 불가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리
및 운행빈도 등 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2)토지는 부정형의 완경사지로서, 묵전으로 이용중이며, 기호(1)토지는 임야화된
상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(2)토지는 지적도상 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역
기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호(2)토지의 의뢰목록상 면적은 296평이나, 토지대장상 면적은 978㎡임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012. 9. 5. 근저당권 설정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 묵전(휴경)상태이며 지적도상 맹지. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
25,600,750원 |
24,094,333원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
14건 |
272,015,033원 |
205,941,556원 |
74% |
1.7회 |
| 12개월 |
31건 |
212,667,210원 |
169,340,854원 |
81% |
1.3회 |
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