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2023타경46648 | 경기도 평택시 포승읍 여술1길 103, 14층1413호 (평택포승골든포트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46648 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 4계 |
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| 2023 타경 46648 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 포승읍 여술1길 103, 14층1413호 (평택포승골든포트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
세OOO |
감정가 |
66,000,000 원 |
| 대지권 |
3.51㎡(1.06평) |
채무자 |
태OOO |
최저가 |
(49%)32,340,000 원 |
| 건물면적 |
18.32㎡(5.54평) |
소유자 |
태OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
191,889,610 원 |
| 비고 |
* 목록1~3 부동산은 왕복4차선 아스팔트도로와 인접한 20층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설에 속한 전유부분들임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/04 |
66,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/08 |
46,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/20 |
32,340,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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여술1길 103 |
1047.0 분의 3.5128 |
3.512㎡ (1.06평) |
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건물
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여술1길 103 |
14층1413호 (평택포승골든포트) 철근콘크리트구조 |
18.32㎡ (5.54평) |
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경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위
는 오피스텔, 호텔, 연립주택, 단독주택, 아파트, 상가 및 산업단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중
교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 14층 1413호(기호1), 20층 2001호(기호2),
7층 701호(기호3)로서
외벽 : 석재 등 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 이용상태=본건 기호1-3는 각 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건 기호1-3는 각 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평탄한 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로
이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 중로1류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법
률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1-3 주택의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
352,300,000원 |
298,408,104원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
41건 |
362,609,756원 |
304,569,325원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
81건 |
338,192,593원 |
274,726,177원 |
82% |
1.2회 |
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