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2023타경1072 | 전라북도 군산시 대학로 342, 5층509호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1072 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 2계 |
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| 2023 타경 1072 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 대학로 342, 5층509호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
55,000,000 원 |
| 대지권 |
13.08㎡(3.96평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(34%)18,865,000 원 |
| 건물면적 |
74.80㎡(22.63평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,342,300 원 |
| 비고 |
- 본건은 판매시설 및 업무시설(오피스텔) 동아 26 빌딩 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/04 |
55,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/15 |
38,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/27 |
26,950,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/08 |
18,865,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.04.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대학로 342 |
2868.6 분의 13.08 |
13.08㎡ (3.96평) |
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건물
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대학로 342 |
5층509호 철골철근콘크리트구조 |
74.80㎡ (22.63평) |
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대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운작은도서관" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운작은도서관" 남측 인근에 위치하는 동아26
빌딩 5층 508호 외 4개호로서 주위환경은 근린생활시설과 주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통
사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=1-가) 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 중 5층 508호 - 512호로서,
외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감,
내벽 : 모르타르위 페인트 등 마감,
천장 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태=1-가 - 5-마)는 근린생활시설로 이용중입니다.
5) 설비내역=공용으로 사용하는 위생설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 조사일 현재 상업용건물용지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상 토지의 3면이 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=① 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축
사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.04.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,225,334,526원 |
678,262,527원 |
62% |
1.6회 |
| 6개월 |
10건 |
1,140,545,421원 |
628,748,769원 |
60% |
1.8회 |
| 12개월 |
24건 |
883,673,140원 |
350,750,362원 |
42% |
3.7회 |
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