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2023타경5412 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 2384-18 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5412 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 제주지방법원 8계 |
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| 2023 타경 5412 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 2384-18 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
표OOO |
감정가 |
372,613,000 원 |
| 대지권 |
343.00㎡(103.76평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)182,580,000 원 |
| 건물면적 |
83.90㎡(25.38평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,358,009 원 |
| 비고 |
- 소재지1.(평대리 2384-18) 대지
- 소재지2.(평대리 2384-18) 지상 제시건물
철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층 단독주택
이 건립되어 있음.
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/05 |
372,613,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/09 |
260,829,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/14 |
182,580,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/06/18 |
182,580,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/07/23 |
182,580,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 11. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평대리 2384-18 |
대 |
343㎡ (103.76평) |
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건물
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비자림로 2507 |
1층 주택 |
43.23㎡ (13.08평) |
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| 비자림로 2507 |
2층 주택 |
40.67㎡ (12.30평) |
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제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 "한두술동산" 동측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 "한두술동산" 동측 근거리에 위치하며 일대는 단독주택, 농경지 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층 구조로
<사용승인일: 2018.06.01.>
외벽: 타일, 페인팅, 목재 마감 등. 내벽: 타일, 벽지 마감 등.
바닥: 타일 마감 등. 창호: 시스템창호 등.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호(2) 1층 하부에는 높이 약 1.2m의 공간(약 31.6㎡)이 있습니다.
- 기호(2) 2층에는 다락이 있습니다.
- 임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 11. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 목록1 지상 소재 조경수는 매각에 포함
- 목록2의 다락, 테라스, 1층 및 2층 확장부분, 1층 하부공간, 데크는 매각에 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
999,790,634원 |
511,180,483원 |
59% |
2.3회 |
| 6개월 |
62건 |
726,129,131원 |
380,828,677원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
120건 |
775,697,450원 |
431,090,190원 |
58% |
2.3회 |
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