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2023타경75621 | 경기도 가평군 북면 화악리 산194 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75621 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2023 타경 75621 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
교OOO |
감정가 |
113,949,000 원 |
| 대지권 |
37,983.00㎡(11,489.86평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(49%)55,835,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
18,525,200 원 |
| 비고 |
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있고, 내부에 임로가 나 있는 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/05 |
113,949,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/09 |
79,764,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/06/18 |
79,764,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/23 |
55,835,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.10.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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화악리 산194 |
임야 |
37983㎡ (11,489.86평) |
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대상물건은 경기도 가평군 북면 화악리 소재 "무당소유원지" 남동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 가평군 북면 화악리 소재 "무당소유원지" 남동측 인근에 위치하며,
인근은 임야가 분포하여 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입 불가하며, 대중교통여건 등을 고려할 때 전체적인 교통상황은 열세임.
3) 형태 및 이용상태=인접토지 대비 급경사 부정형 토지로서 조림임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.7.10.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.맹지이며 분묘소재 여부 불분명
2.지상의 수목은 거래관행을 고려 토지에 포함하여 평가함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
430,430,208원 |
68,109,993원 |
25% |
4.8회 |
| 6개월 |
26건 |
505,780,396원 |
121,698,220원 |
34% |
4.3회 |
| 12개월 |
54건 |
409,512,764원 |
125,507,652원 |
42% |
3.6회 |
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