경기도 시흥시 대야동 "시흥시체육관" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 대야동 "시흥시체육관" 동측 인근에 위치하며 주위로 아파트, 상가, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 서해안로 주변의 상업단지로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 사다리 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=공히 본건 토지 남동측으로 폭 약 24미터 아스팔트 포장도로에 접하고, 기호 1 토지는 남서측으로 폭 약 10미터 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1. 기호 (1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-04-15)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
2. 기호 (2-8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 사진과 같이 본건 지상에 제시외건물 5개동이 소재하나 귀 요청에 의거하여 평가제외하였음.
-공부상 ‘전’이나 현황은 ‘상업용 대지’로 이용되고 있고, 도시계획시설도로에 저촉됨
-2023.9.18.자 시흥시의 사실조회회신에 의하면 제1종일반주거지역,농지전용허가가 완료된 토지임
-지상에 매각 대상이 아닌 가설건축물(판넬조 2층 상가 건물)이 소재하며, 법정지상권 성립여부는 불분명함
-감정가액은 가설건축물로 인한 제한 받는 가격임
-현황조사된 임차인은 가설건축물의 임차인임
수원지방법원 안산지원 10계 
입찰기일(기간) : 
