2023타경106468 | 경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 9층에이동901호 (호계동,쎈텀플레이스) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경106468 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 4계
2023 타경 106468 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 9층에이동901호 (호계동,쎈텀플레이스)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
318,000,000 원
대지권
19.50㎡(5.90평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)318,000,000 원
건물면적
46.84㎡(14.17평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
312,785,980 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/05
318,000,000원
유찰
2차
2024/04/09
254,400,000원
변경
3차
2024/05/14
318,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 03. 08. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
전파로115번길 17
1654.3 분의 19.499
19.499㎡ (5.90평)
건물
전파로115번길 17
9층에이동901호 (호계동,쎈텀플레이스) 철근콘크리트구조
46.84㎡ (14.17평)
경기도 안양시 동안구 호계동 소재하는 "한마음아파트1단지" 남서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재하는 "한마음아파트1단지" 남서측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.
2) 교통상황=본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 9층 에이동901호로서,
외벽 : 모르터 위 페인팅 또는 일부 돌붙임(저층부), 창호 : 샷쉬 구조임.
4) 이용상태=- 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었으며 주거용 오피스텔로 이용되고 있는 것으로 탐문됨.
- 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=단일필지, 부정형의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 등고 평탄한 편이며 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 토지의 남측 및 북동측으로 각각 소로1류 및 소로2류에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함). 소로2류(폭 8m-10m) (접함), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용 계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
9) 공부와의 차이=집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등록되어 있으나 주거용 오피스텔로 이용되고 있는 것으로 탐문됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대 관계는 미상임.
- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없어 통상적인 관리 및 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.
- 본건 건물은 집합건축물대장(표제부, 갑)상 "위반건축물"로 표기되어 있는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 상세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 집합건축물대장 사본을 참조하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 03. 08. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.04.04. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함.
수원지방법원 안양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
