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2023타경1933 | 경상북도 경주시 서면 도리 464 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1933 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 1계 |
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| 2023 타경 1933 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
5,145,000 원 |
| 대지권 |
245.00㎡(74.11평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)2,521,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
8,111,656 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/05 |
5,145,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/09 |
3,602,000원 |
매각 |
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2024/04/16 |
[변경] |
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2024/12/10 |
[불허가] |
| 5차 |
2025/01/07 |
3,602,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/11 |
2,521,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 31. 강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도리 464 |
전 |
245㎡ (74.11평) |
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경상북도 경주시 서면 도리 소재 "윗골마을" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 서면 도리 소재 "윗골마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농
경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과
의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 휴경지(묵전)임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
미상임.
2) 기타
본건은 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재하는 것으로 조사되므로, 경매진행시 참
고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 31. 강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 분묘 수기 소재 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
189,441,521원 |
88,811,340원 |
46% |
3.1회 |
| 6개월 |
97건 |
257,970,484원 |
108,754,123원 |
43% |
3.1회 |
| 12개월 |
164건 |
254,286,596원 |
117,169,258원 |
46% |
2.9회 |
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