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2023타경4517 | 서울특별시 관악구 신림동 704-61 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4517 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 10계 |
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| 2023 타경 4517 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
1,480,500,000 원 |
| 대지권 |
105.00㎡(31.76평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)947,520,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,119,922,509 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/06 |
1,480,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/17 |
1,184,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/22 |
947,520,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/08/28 |
947,520,000원 |
매각 |
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낙찰가 1,049,000,000원 (71%)
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2024/10/11 |
[미납] |
| 7차 |
2024/11/13 |
947,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신림동 704-61 |
대 |
105㎡ (31.76평) |
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서울특별시 관악구 신림동 소재 난곡초등학교 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 난곡초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 난곡로변으로 상업용건물, 주상복합건물 등이 혼재하는 노선상업지대로 제반 주위환경은 대체로 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 유사사다리형의 평지로서 현황 나지상태임.
4) 인접 도로상태=동측으로 광대로인 난곡로와 접하고 있으며, 남측으로 세로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2014
-20호(2014.01.16.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(난곡생활권중
심 지구단위계획 결정(변경)(안)).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
115,830,000원 |
76,000,000원 |
66% |
3회 |
| 12개월 |
4건 |
3,905,674,350원 |
1,590,255,500원 |
56% |
3.3회 |
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