2023타경749 | 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 389-33 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경749 (청주지방법원 충주지원)입니다
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청주지방법원 충주지원 2계
2023 타경 749 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 389-33
물건종별 주택 채권자 농OOO 감정가 269,005,680 원
대지권 1,510.00㎡(456.78평) 채무자 농OOO 최저가 (64%)172,164,000 원  
건물면적 253.58㎡(76.71평) 소유자 농OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 41,677,612 원 
비고 목적물 3번에 판넬조 판넬지붕 보일러실 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/04 269,005,680원 유찰
2차 2024/04/08 215,205,000원 유찰
3차 2024/05/13 172,164,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2: 2015.5.27.근저당권 목록3: 2015.9.24.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 덕련리 389-33 대 296㎡ (89.54평)
덕련리 391 대 1214㎡ (367.24평)
건물
 당우리길 413-61 단층 단독주택 83.48㎡ (25.25평)
당우리길 413-61 단층 창고 167㎡ (50.52평)
제시외건물 덕련리 391 제시외 수목 1식㎡ (0.30평) 포함
당우리길 413-61 보일러실 2.1㎡ (0.64평) 포함
대상물건1,2는 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 소재 "조동마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2: 2015.5.27.근저당권 목록3: 2015.9.24.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   목록 1,2의 을구 순위번호 2번 지상권설정등기(2014.11.17. 제51273호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠)매각 포함 -목록2 지상의 수목(감정평가서상 ㉡) 매각 포함 -목록3 내부의 동산으로 압류된 콘덴싱유니트 및 유니트쿨러 설비는 매각에서 제외 -말소되지 않고 인수되는 지상권 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 928,861,700원 566,613,678원 67% 2.2회
6개월 21건 868,307,039원 528,333,125원 69% 2.4회
12개월 31건 1,042,741,097원 546,345,920원 64% 2.8회