제시목록 토지는 등기부상 표시와 같이 임야이며 자연림 상태임. 제시외 가족공동묘지, 제시외 정자가 각 소재함. 분묘발굴터가 2곳 관찰되는 바, 분묘의 추가 존재여부는 경매진행시 확인 요망
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/06
167,337,910원
유찰
2차
2024/04/29
117,137,000원
유찰
3차
2024/06/12
81,996,000원
유찰
4차
2024/07/17
57,397,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1985.12.6.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신복리 산15
임야
3073.24㎡ (929.66평)
이덕군지분 87분의4
경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "동촌삼거리"동측 근거리 임야지대에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "동촌삼거리"동측 근거리 임야지대에 위치하며, 주위는 농촌마을ㆍ전원주택지대ㆍ농경지ㆍ임야지대 등이 혼재하는 지역 임.
2) 교통상황=본건은 차량 출입 곤란한 상태이며, 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 대중교통여건 불편한 상태임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 경사지로서, 대부분 자연림 상태이며, 위성사진상 지상에 수기의 분묘가 소재하는 것으로 조사됨.
4) 인접 도로상태=본건 맹지이나, 남측으로 현황 임도가 개설되어 있는 상태로 서측 농촌마을내 세로와 연결되어 서측 마유산로(국도37호선)과 연결되나, 조사일 현재 임도의 진입부분이 차 단된 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(220m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(350m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도 법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건은 위성사진상 지상에 수기의 분묘가 소재하는 것으로 조사되나, 계절적특성 및 진입가능한 임도의 차단으로 접근이 곤란하여 위성사진을 참고하여 평가하였는 바, 입찰시 유의바람. (3) 본건은 지적 경계가 불분명하며, 광평수의 자연림으로, 지적도ㆍ임야도ㆍ위성사진 등을 참고하여 평가하였는 바, 추후 측량에 의하여 인접지와의 경계 등 필요시 재 확인 하여야 할 것으로 사료됨. (4) 본건은 지상에 소재하는 분묘에 따른 영향을 받는 경우의 평가액을 병기하였는 바 , 입찰시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 1985.12.6.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
지상에 매각에서 제외되는 제시외 가족공동묘지, 정자, 수기의 분묘 소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 위 분묘로 인하여 제한받는 가격임. 공유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.)
수원지방법원 여주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
