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2023타경54167 | 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 573-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54167 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2023 타경 54167 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 573-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
122,210,000 원 |
| 대지권 |
1,111.00㎡(336.08평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(45%)54,750,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
38,350,840 원 |
| 비고 |
본건(물건번호1번)은 여수시 돌산읍 우두리 진목마을에 소재한 대지로 현재 나대지상태임. 본건(물건번호2번)은 여수시 돌산읍 우두리 진목마을에 소재한 답으로 위 일부지상에 신청외건물(주택2동) 소재하고 주변 농경지로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/04 |
122,210,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/15 |
85,547,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/27 |
68,438,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/08 |
54,750,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.21.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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우두리 573-1 |
답 |
1111㎡ (336.08평) |
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| 제시외건물 |
우두리 573-1 |
저온창고 |
10㎡ (3.03평) |
제외
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| 우두리 573-1 |
건조실 |
1㎡ (0.30평) |
제외
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| 우두리 573-1 |
태양광패널지지 |
6㎡ (1.82평) |
제외
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| 우두리 573-1 |
조적조 |
61.7㎡ (18.66평) |
제외
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| 우두리 573-1 |
태양광패널지지 |
6.25㎡ (1.89평) |
제외
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전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "진목마을" 남동측 근거리에 위치/자연녹지지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "진목마을" 남동측 근거리에 위치하며,
주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형, 주거나지,
기호(2): 부정형, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 지적도상 맹지임.
기호(2): 북동측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)
기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m),
가축사육제한구역(일부제한구역 500m)
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.21.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각에서 제외된 제시외건물로 법정지상권 성립 여부 불분명 |
| 주의사항 |
제시외 건물 매각 제외, 원상회복명령 가능성이 있으며 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
71,402,923원 |
38,555,795원 |
55% |
2.8회 |
| 6개월 |
31건 |
88,080,911원 |
51,670,613원 |
58% |
2.9회 |
| 12개월 |
55건 |
67,948,179원 |
54,610,873원 |
68% |
2.4회 |
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