충북 제천시 천남동 소재 "힐데스하임CC" 입구 부근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 천남동 소재 "힐데스하임CC" 입구 부근에 위치하고 있는 부동산("임 야" 1필지,"전" 1필지)이며, 주위는 음식점,농경지,창고시설,중소규모 공장,과수원.임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 신월동 소재 "세명대학교" 남측 인근에 학생을 위한 원룸촌(신월학사 촌) 내에 위치하고 있는 부동산(지목"대" 2필지, 현황 "주거나지")이며, 주위는 대학교 주변 원룸촌,주상용부동산,단독주택,전원주택,나지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주택지 로서의 주위환경 보통임.
3) 교통상황=본건 기호2,3토지는 소로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
4) 교통상황=본건 기호1,4토지는 맹지로서 차량 직접 접근은 어려우나 인근으로 "내토로(왕복4차선)"가 통과하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
5) 형태 및 이용상태=기호2토지:토지 형태는 세장형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "대"이며, 기준시점 현재 나지이며, 토지에 관리되지 않은 소나무가 몇그루 식재되어 있으 며,장기간 나지 상태에서 아카시아 등 잡목이 자생하고 있음. 기호3토지:토지 형태는 세장형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "대"이며, 현재 나지이며,임시적 이용으로 "전"으로 이용하였으나 기준시점 현재 "전"으 로 사용하지 않고 있으며,토지 일부에 장기간 나지 상태에서 아카시아 등 잡목이 자생하고 있음.
6) 형태 및 이용상태=기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호4토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이나, 휴경하고 있는 휴경지이며,일부에 타인이 설치한 원두막(목재기둥 합판지붕, 약 6.3㎡)이 소재하고, 북측 일부에 분묘가 소재하고 있음.
7) 인접 도로상태=본건 기호,2,3토지 서측으로 소로와 접하고 있어 인접 도로상태 보통임.
8) 인접 도로상태=본건 기호1,4토지는 골프장 진입도로와 기호1,4토지 사이에 인접토지(천남동 232-1,대)의 좁은부분이 위치하여 인접도로 상태는 맹지임.
9) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지: 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한지역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,준보전산지(산지관리법)
기호4토지: 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한지역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호2,3토지: 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한 구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(세명대학교)(교육 환경 보호에 관한 법률),토지구획정리사업지구(A구역:건폐율 60%,용적률 200%,4층 이하)(토 지구획정리사업법)
11) 제시목록 외의 물건=본건 기호4토지 북측 일부에 분묘가 소재하고 있으며, 남동측 일부에 타인이 설치한 원두막 (목재기둥 합판지붕 약6.3㎡)이 소재하고 있으며, 일부에 타인이 식재한 오가피나무,뽕나무 가 있음.
12) 제시목록 외의 물건=기호2지 일부에 관리되지 않은 소나무 몇 그루 등 수목이 식재되어 있으나 일반적인 거래관 행에 따라 토지에 포함 평가 하였음.
13) 공부와의 차이=없 음
14) 공부와의 차이=본건 기호4토지는 지목이 "전"이나 휴경하고 있는 휴경지이며, 북측 지적 경계 부근에 분묘 가 소재하고 있음.
청주지방법원 제천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
