부여군 장암면 하황리 소재 `남산성결교회` 남동측 인근에 각 위치하며 주위는 주택,전,답,임야 등이 소재하는 지역으로 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2020/09/07
39,096,000원
유찰
2차
2020/10/12
31,277,000원
변경
3차
2024/03/04
9,330,000원
변경
4차
2024/06/17
9,330,000원
유찰
5차
2024/07/22
6,531,000원
유찰
6차
2024/08/26
4,572,000원
매각
2024/09/02
[변경]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.11.21.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
하황리 442-1
전
311㎡ (94.08평)
충청남도 부여군 장암면 하황리 소재 ‘황교마을’ 및 그 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/노선버스 정류장/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 부여군 장암면 하황리 소재 ‘황교마을’ 및 그 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 전, 답, 농가주택, 자연림 등이 산재하는 순수 농촌지대 및 순수 산림지대이며, 동측 근거리로는 금강이 통과하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=1) : 대체로 사다리형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임. 2,3) : 대체로 사다리형의 완경사 토지이며, 묘지 상태임. 4) : 사다리형의 완경사 토지이며, 타인점유 상태의 주거용 건부지로 이용중임. 5) : 부정형의 평탄한 토지이며, 전 및 일부 도로로 이용중임. 6,12) : 부정형의 완경사 토지이며, 주거용건부지, 일부 농지 및 도로로 이용중임. 7) : 삼각형의 평탄한 토지이며, 전으로 이용중임. 8,11) : 부정형의 평탄한 토지이며, 답으로 이용중임. 9,10) : 부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임. 13,14) : 대체로 사다리형의 완경사 토지이며, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=1,2,13,14) : 맹지임. 3-12) : 3m 정도의 농로 및 관습도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (300m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한500m이하지역제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(150m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(150m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 4-6,8-14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(150m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(150m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리 농지임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "감정평가의견 Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
7) 공부와의 차이=별첨 "토지와 건물 감정평가 명세표" 및 "감정평가의견 Ⅳ.그 밖의 사항" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=<임대관계> 미상 <기타> 별첨 "감정평가의견 Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
1) 건물의 구조=15) 조적조 슬래브지붕 단층 주택으로, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 및 목재 2중창호임. 조적조 스레트지붕 단층 창고로, 벽체 : 세멘몰탈 마감,
2) 이용상태=15) 주택 및 창고로 이용중임.
3) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=별첨 "감정평가의견 Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.11.21.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
농지취득 자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 지상 제시외 관정과 연접지에 소재하는 비닐하우스 매각 제외, 일부 도로
대전지방법원 논산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
