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2023타경4410 | 충청북도 청주시 서원구 산남로70번길 26, 2층201호 (산남동,청주브릭스타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4410 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 4410 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 산남로70번길 26, 2층201호 (산남동,청주브릭스타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
청OOO |
감정가 |
1,018,000,000 원 |
| 대지권 |
304.77㎡(92.19평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(64%)651,520,000 원 |
| 건물면적 |
1,355.31㎡(409.98평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
578,481,717 원 |
| 비고 |
-. 현황 1번, 2번 목록 경계 구분 없이 하나의 점포로 이용중이며, 3번 목록은 주차장으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/06 |
1,018,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/17 |
814,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/22 |
651,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.02.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산남로70번길 26 |
1215.8 분의 48.13 |
48.13㎡ (14.56평) |
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| 산남로70번길 26 |
1215.8 분의 27.01 |
27.01㎡ (8.17평) |
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| 산남로70번길 26 |
1215.8 분의 229.63 |
229.63㎡ (69.46평) |
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건물
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산남로70번길 26 |
2층201호 (산남동,청주브릭스타워) 철근콘크리트구조 |
214.02㎡ (64.74평) |
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| 산남로70번길 26 |
2층202호 (산남동,청주브릭스타워) 철근콘크리트구조 |
120.12㎡ (36.34평) |
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| 산남로70번길 26 |
6층601호 (산남동,청주브릭스타워) 일반철골구조 |
1021.17㎡ (308.90평) |
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충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 “산남중학교” 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 “산남중학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 상가 및 근린생활시설, 주차장시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 6층 건물내
제2층 제201호, 제202호, 제6층 제601호로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등,
바 닥 : 타일 및 우레탄 폼 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기호 (1-가, 2-나) : 벽체 없이 현황 일괄하여 "선유 참치&스시"로 이용중임.
기호 (3-다) : 주차장으로 이용중임.
5) 설비내역=본건 동내에 공용 승강기설비 및 위생 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로, 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자 전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=본건 기호 (1-가, 2-나)는 일체로 이용중으로 각 호수의 위치와 면적은 도면등에 의거하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰 시 필히 주의하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.02.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 목록 1,2 - 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 변경(2013.11.22.). 경계 구분 없이 하나의 점포로 이용 중임. 목록 3 - 주차장으로 이용 중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
146,800,000원 |
124,819,574원 |
77% |
2.1회 |
| 6개월 |
31건 |
130,732,258원 |
109,012,804원 |
74% |
2.2회 |
| 12개월 |
74건 |
137,306,757원 |
112,068,234원 |
71% |
2.5회 |
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