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2023타경6859 | 경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층112호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6859 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 5계 |
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| 2023 타경 6859 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층112호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
284,000,000 원 |
| 대지권 |
14.44㎡(4.37평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(17%)47,732,000 원 |
| 건물면적 |
44.88㎡(13.58평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
234,000,000 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하며, 해당 호실은 내부 공실로 확인되었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/06 |
284,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/24 |
198,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/29 |
139,160,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/10 |
97,412,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/22 |
97,412,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/26 |
68,188,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/05 |
47,732,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금오로 256 |
4141.29 분의 44.88 |
14.441㎡ (4.37평) |
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건물
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금오로 256 |
1층112호 일반철골구조 |
44.88㎡ (13.58평) |
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경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산교차로" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 아파트 단지, 업무시설, 숙박시설 및 상업나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 1층 112호로서,
외벽: 복합판넬마감, 치창석 붙임, 스톤코트 마감 등.
내벽: 본건- 콘크리트 노출, 건물전체- 인테리어마감, 내장 타일 붙임 등
창호: 강화유리창 등.
4) 이용상태=근린생활시설이며, 현재 "공실" 상태임.
5) 설비내역=위생 및 급,배수 설비, 소방설비, 승강기시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미상임.
나. 기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
626,874,993원 |
235,832,994원 |
38% |
3.5회 |
| 6개월 |
27건 |
701,896,429원 |
296,193,956원 |
42% |
3.2회 |
| 12개월 |
47건 |
816,791,905원 |
370,771,311원 |
45% |
2.9회 |
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