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2023타경5211 | 부산광역시 금정구 금샘로 261, 103동 17층1703호 (구서동,구서동쌍용예가) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5211 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 5211 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 금샘로 261, 103동 17층1703호 (구서동,구서동쌍용예가) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
711,000,000 원 |
| 대지권 |
68.11㎡(20.60평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)455,040,000 원 |
| 건물면적 |
132.39㎡(40.05평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
255,054,655 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/06 |
711,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/24 |
568,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/29 |
455,040,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.4 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금샘로 261 |
18834.0 분의 68.1104 |
68.11㎡ (20.60평) |
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건물
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금샘로 261 |
17층1703호 (구서동,구서동쌍용예가) 철근콘크리트구조 |
132.3946㎡ (40.05평) |
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부산광역시 금정구 구서동 소재 "장서초등학교" 남측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "장서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대형 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선(구서역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물 내 17층 1703호(사용승인일자:2010.10.28)로서,
외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=건물 내 제반 위생설비 되어있으며, 개별 바닥난방설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기시설, 주차타워설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.4 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
232,812,500원 |
166,148,194원 |
67% |
2.4회 |
| 6개월 |
28건 |
324,792,857원 |
231,468,489원 |
67% |
2.9회 |
| 12개월 |
46건 |
354,539,130원 |
262,299,863원 |
70% |
2.5회 |
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