 |
2023타경59324 | 부산광역시 동구 초량동 859-24 토지/대지경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경59324 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 6계 |
|
| 2023 타경 59324 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
31,977,000 원 |
| 대지권 |
33.00㎡(9.98평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(33%)10,478,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
127,970,321 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/06 |
31,977,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/24 |
25,582,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/29 |
20,466,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/03 |
16,373,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/07 |
13,098,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/11 |
10,478,000원 |
매각 |
|
낙찰가 11,630,000원 (36%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.08.09. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
초량동 859-24 |
대 |
33㎡ (9.98평) |
|
부산광역시 동구 초량동 소재 초량6동행정복지센터 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량접근 불가능/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 초량6동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며,
주위는 서민주택지대로서, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 불가능하나 버스가 운행되는 도로에서 도보로 약 2-3분 거리에
위치하여 전반적인 교통사정 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 완경사지대내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남동측으로 약 1-3미터 폭의 현황 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역
(부산컴퓨터과학고,선화여중), 주거환경개선지구, 중점경관관리구역(2023-02-15)
(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)
6) 제시목록 외의 물건= 기호 ㄱ : 조적조 슬래브지붕 2층 건물 - 각 층 약 30㎡
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
2) 본건 지상에 등재된 "일련번호 2" 건물은 현황 멸실 추정됨.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.08.09. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상건물(감정평가서 일련번호 ㄱ)을 위한 법정지상권 성립 유무는 불분명 |
| 주의사항 |
목록1. 대지만의 매각임, 감정평가서 일련번호 2.(당초 목록 2)는 멸실추정되어 취하됨, 감정평가서 일련번호 ㄱ.(지상 건물)은 매각 제외, 최저매각가격은 지상건물(감정평가서 일련번호 ㄱ)로 인하여 영향 받는 가격임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
31,123,425원 |
23,285,000원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
3건 |
594,702,950원 |
475,523,333원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
7건 |
310,956,050원 |
244,741,471원 |
73% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
