2023타경111164 | 울산광역시 남구 팔등로41번길 9, 10층 1004호 (신정동,지움포유) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111164 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 10계
2023 타경 111164 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 팔등로41번길 9, 10층 1004호 (신정동,지움포유)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
227,000,000 원
대지권
14.09㎡(4.26평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)158,900,000 원
건물면적
61.50㎡(18.60평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
714,301,498 원
비고
본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재하는 공부상 공동주택임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/07
227,000,000원
유찰
2차
2024/04/11
158,900,000원
변경
3차
2024/05/16
227,000,000원
유찰
4차
2024/06/11
158,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.08.29. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
팔등로41번길 9
802.0 분의 14.09
14.09㎡ (4.26평)
건물
팔등로41번길 9
10층 1004호 (신정동,지움포유) 철근콘크리트구조아파트구조
61.5㎡ (18.60평)
울산광역시 남구 신정동 소재 "남부교회입구교차로" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "남부교회입구교차로" 북동측 인근에 위치하는 "지움포유" 10층 1004호(기호(1)), 14층 1404호(기호(2)), 1401호(기호(3))로서 부근 일대는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 10층 1004호(1), 14층 1404호(2), 14층 1401호(3)로서 외벽 : 치장석, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본 건 북측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로 동측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.29. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.2.22.등기) 있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2021.1.8., 확정일자 2021.1.8.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 신청채권자인 주택도시보증공사가 별지와 같이 신청채권자가 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해줄 것을 확약한다는 확약서를 2024. 4. 4.에 제출하였음.
울산지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
