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2023타경314 | 경상남도 합천군 적중면 부수리 832-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경314 (창원지방법원 거창지원)입니다
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 창원지방법원 거창지원 1계 |
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| 2023 타경 314 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 합천군 적중면 부수리 832-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
합OOO |
감정가 |
116,856,000 원 |
| 대지권 |
3,246.00㎡(981.92평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)74,788,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
141,180,024 원 |
| 비고 |
1. 합천군 적중면 부수리 832-4 : 적중면 부수리 소재 적중면사무소 북동측 근거리에 위치하며 현황은 휴경지 상태임.
2. 합천군 적중면 부수리 1126-4 : 적주면 부수리 소재 적중초등학교 북동측 인근에 위치하며 현황은 휴경지 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/08 |
116,856,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/12 |
93,485,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/17 |
74,788,000원 |
매각 |
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낙찰가 82,110,000원 (70%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.22.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부수리 832-4 |
답 |
3246㎡ (981.92평) |
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경상남도 합천군 적중면 부수리 소재 "적중초등학교" 북측 및 북동측 인근에 위치/농림지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 합천군 적중면 부수리 소재 "적중초등학교" 북측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 사다리 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
기호(2) 세장형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) 남동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접합니다.
기호(2) 남동측으로 노폭 약 4m내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-29)(제2021-83호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다.
2)기 타:없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.22.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
72,072,050원 |
62,917,150원 |
86% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
39,585,833원 |
31,781,700원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
21건 |
32,890,958원 |
21,764,376원 |
65% |
2.9회 |
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