2023타경57110 | 서울특별시 은평구 갈현로3길 28-1, 에이동 6층602호 (신사동,기룡하이츠) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경57110 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 7계
2023 타경 57110 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 은평구 갈현로3길 28-1, 에이동 6층602호 (신사동,기룡하이츠)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 282,000,000 원
대지권 27.37㎡(8.28평) 채무자 비OO 최저가 (51%)144,384,000 원  
건물면적 53.26㎡(16.11평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 22,673,972 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/12 282,000,000원 유찰
2차 2024/04/16 225,600,000원 유찰
3차 2024/05/21 180,480,000원 유찰
4차 2024/06/25 144,384,000원 매각
낙찰가 146,000,000원 (52%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.10.31.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 갈현로3길 28-1 650.0 분의 27.37 27.37㎡ (8.28평)
건물
 갈현로3길 28-1 6층602호 (신사동,기룡하이츠) 철근콘크리트구조 41.26㎡ (12.48평)
제시외건물 갈현로3길 28-1 패널/패널 다용도 12㎡ (3.63평) 포함
서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.10.31.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   제시외 건물(위반건축물(12㎡, 패널/패널 다용도)) 포함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 354,964,286원 273,865,214원 81% 2.5회
6개월 39건 325,692,308원 250,074,538원 79% 2.4회
12개월 77건 299,761,519원 232,303,129원 79% 2.4회