2023타경58458 | 서울특별시 마포구 구룡길 19, 10층씨1015호 (상암동,상암한화오벨리스크) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58458 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 7계
2023 타경 58458 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 마포구 구룡길 19, 10층씨1015호 (상암동,상암한화오벨리스크)
물건종별
오피스텔
채권자
이OOO
감정가
122,000,000 원
대지권
6.55㎡(1.98평)
채무자
홍OOO
최저가
(64%)78,080,000 원
건물면적
19.93㎡(6.03평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
125,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/12
122,000,000원
유찰
2차
2024/04/16
97,600,000원
유찰
3차
2024/05/21
78,080,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.4.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구룡길 19
6375.8 분의 6.55
6.55㎡ (1.98평)
건물
구룡길 19
10층씨1015호 (상암동,상암한화오벨리스크) 철근콘크리트구조
19.93㎡ (6.03평)
서울특별시 마포구 상암동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 위치/준주거지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제10층 제씨1015호로서, 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "업무시설(오피스텔 및 사무소)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북동측 및 북서측으로 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역((30m위임지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.4.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.4.7. 등기) 있음(임대차보증금 125,000,000원, 전입일 2019.11.6. , 확정일자 2019.10.16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울서부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
