2023타경521723 | 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 3동 2층203호 (작전동,어반스카이) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경521723 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 11계
2023 타경 521723 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 3동 2층203호 (작전동,어반스카이)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 276,000,000 원
대지권 16.72㎡(5.06평) 채무자 비OO 최저가 (70%)193,200,000 원  
건물면적 64.88㎡(19.63평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 233,346,632 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/08 276,000,000원 유찰
2차 2024/04/11 276,000,000원 유찰
3차 2024/04/11 193,200,000원 변경
4차 2024/05/16 193,200,000원 매각
낙찰가 226,000,000원 (82%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 11. 17. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 까치말로6번길 28 2707.4 분의 16.7178 16.717㎡ (5.06평)
건물
 까치말로6번길 28 2층203호 (작전동,어반스카이) 철근콘크리트구조 64.88㎡ (19.63평)
인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전교" 북서측 인근에 위치/준공업지역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 11. 17. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   -매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.1.26. 접수번호 제23262호)있음. -주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 263,250,000원 122,455,000원 47% 5.5회
6개월 6건 294,000,000원 180,836,667원 58% 5.2회
12개월 9건 292,888,889원 189,013,333원 62% 4.2회