1.제시 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야 일부는 토지조성을 하다가 중단된 상태이며 일부 지상에는 별지사진(23-28번)과 같이 신축중인 건물등. 일부에는 옹벽 수개가 소재하며 일부 지상에는 관정(사진29-30번)이 소재하며 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측됨.
-제시 부동산 일부는 숲이울폐된 상태이며 분묘 소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘기지권성립여부등은 별도의 확인요함.
-주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대확인서첨부]
-제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
-제시 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/11
1,368,766,000원
변경
2차
2024/06/17
1,368,766,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.6.14. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
서천리 산105-25
임야
4959㎡ (1,500.10평)
제시외건물
서천리 산105-25
관정
㎡
제외
강원특별자치도 춘천시 남산면 서천리 소재 "춘성대교" 북단 남측 근거리에 소재 위치/보전관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 서천리 소재 "춘성대교" 북단 남측 근거리에 소재 하며, 부근은 펜션, 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 서하향 경사지로 택지개발을 위한 토목공사중인 상태의 잡종지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며 실제 접근은 서측으로 개설된 부체도로를 통하여 본건까지 접근가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 보전관리지역(보전_추가세분), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립 제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입 니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별지 사진용지와 같이 콘크리트조 2층 주택 및 토공사중인 콘크리트 구조물 등이 소재하고, 남동측 지상에 별지 사진용지와 같이 관정 소재하며, 관정은 제시외물건 으로 별도 평가하였습니다.
7) 공부와의 차이=본건 공부(의뢰목록)상 지목 "임야"이나 현황 잡종지입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.6.14. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
관정 포함, 매각대상 아닌 제시외 건물(콘크리트조 2층 주택) 존재(법정지상권 성립 여부 불명)
분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 정확한 경계는 측량 요함.
현황 택지개발을 위한 토목공사 중인 잡종지임.
춘천지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
