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2023타경6111 | 전라북도 완주군 상관면 죽림리 17 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6111 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 6111 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
37,777,000 원 |
| 대지권 |
1,021.00㎡(308.85평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)26,444,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
17,313,633 원 |
| 비고 |
목록1과 목록2는 공부상 각 전으로서, 목록1은 자연림이 무성하나 진입곤란하여 분묘유무 확인곤란하고, 목록2는 자연림이 무성하니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/11 |
37,777,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/22 |
26,444,000원 |
매각 |
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낙찰가 26,550,000원 (70%)
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2024/06/05 |
[미납] |
| 5차 |
2024/07/22 |
26,444,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2002.8.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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죽림리 17 |
전 |
1021㎡ (308.85평) |
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대상물건은 전라북도 완주군 상관면 죽림리 소재 "종현마을" 남측 근거리에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 완주군 상관면 죽림리 소재 "종현마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=기호 1) 및 기호 2)인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 대체로 사다리형의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로 상태임.
기호 2) 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1) 대상물건 일부가 노폭 3미터 내외의 포장도로 상태임.
기호 2) 맹지이나, 인접지를 통하여 진·출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호 1) 의뢰목록 및 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "도로" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2002.8.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 자연림이 무성하여 진입 곤란하여 분묘유무 확인 곤란(현황조사 보고서 참고)
- 공부상 지목은 '전'이나 현황은 일부 '도로'임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
110,924,139원 |
71,101,619원 |
75% |
1.3회 |
| 6개월 |
22건 |
127,415,438원 |
84,665,268원 |
74% |
1.3회 |
| 12개월 |
44건 |
158,556,529원 |
106,665,639원 |
70% |
1.6회 |
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