목록1.은 전으로 이용 중이고, 일부 토지는 수목이 자라고 있으며, 위 지상에 연고 미상 분묘1기가 소재하며,
목록2.는 공부상 전으로, 현재 휴경지로 보이며, 위 지상에는 수풀이 우거져 있고,
목록3.은 공부상 전으로, 현재 휴경지로 보이며, 일부 토지는 잡초가 우거져 있고, 일부 토지는 수목이 자라고 있으며, 일부 토지는 농로로 이용 중이고, 위 지상 경계부근에 연고 미상 분묘 1기가 소재하며, 목록1,2.3. 각 필지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
본건 기호 1∼3)토지는 전라북도 무풍면 삼거리 소재 "상오정마을회관" 북측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경= 본건 기호 1∼3)토지는 전라북도 무풍면 삼거리 소재 "상오정마을회관" 북측 인근에 위치 하며, 주위환경은 37번 국도 주변으로 주유소, 식당, 펜션 및 단독주택과 유휴토지로, 37번 국도 후면은 상오정이라는 농촌취락마을과 일부 펜션 및 임야와 전 등의 농경지가 혼재하는 지역으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 기호 3)토지가 37번 국도와 접하며, 기호 1,2)토지는 37번 국도로 출입할 수 있는 사도가 일부 개설되어 있음으로, 면지역으로서의 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1∼3)토지 모두 지형 부정형의 지세 완경사 토지로서 기호2)토지의 지반은 기호 1)토지보다 낮고, 기호 3)토지의 지반은 기호 2)토지보다 낮은, 현황 기호 1)토지는 일 부 묘지 및 임야, 휴경지상태, 기호 2)토지는 일부 임야 및 도로, 휴경지상태, 기호3)토 지는 일부 묘지, 임야, 도로 및 휴경지상태로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 기호 1,2)는 지적도상 맹지이나 기호 2,3)토지에 개설된 비포장 도로 등을 이용하여 출입 이 가능하며, 기호3)토지는 37번 국도와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>.
기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 접도구역<도로법>, 배출 시설설치제한지역)<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건= 기호 1,3)토지상에는 제시외 분묘 각 1기가 소재합니다.
7) 공부와의 차이= 기호 1,2,3)토지의 공부상 지목은 "전"이나 실제 기호 1)은 "일부 묘지", 기호 2)는 "일부 임야 및 도로", 기호 3)은 "일부 묘지,임야,도로" 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한사항은 조사하지 못했습니다.
2) 본건 기호 2,3)토지상에 자생하는 버드나무 기타 활잡목 등은 본건 토지의 매매일자와 그 당시의 토지상황 및 거래관행 등을 고려하여 당해 토지에 포함하여 감정평가하였습 니다.
- 일괄매각
- 목록1, 3에 연고미상의 분묘 수기 소재함
- 목록1,2,3은 공부상 전이나, 현황은 일부 다른 용도로 이용 중임(목록1 일부 묘지, 목록2 일부 임야 및 도로, 목록3 일부 묘지, 임야, 및 도로)
- 각 필지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계는 별도 측량 등이 필요함
- 지상에 자생하는 버드나무 기타 활잡목 등은 본건 토지에 포함하여 감정평가함
- 목록1의 제시 외 분묘로 인하여 소유권행사에 제한을 받을 경우의 토지단가는 ‘77,000원/㎡, 감정평가액은 392,854,000원임
- 목록3의 제시 외 분묘로 인하여 소유권행사에 제한을 받을 경우의 토지단가는 ‘136,000원/㎡, 감정평가액은 788,936,000원임
- 목록1,2는 지적도상 맹지이나 목록2,3에 개설된 비포장 도로 등을 이용하여 출입 가능함
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
전주지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
